商品房合同主要内容包括当事人信息、房屋基本情况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、配套设施、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等。
法律分析
应当明确以下主要内容：
1.当事人名称和姓名住所；
2.商品房基本状况；
3.商品房的销售方式；
4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
5.交付使用条件和日期；
6.装饰、设备标准承诺；
7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
8.公共配套建筑的产权归属；
9.面积差异的处理方式；
10.办理产权登记的有关事宜；
11.解决争议的方法12.违约责任；
13.双方约定的其他事项。
拓展延伸
房屋买卖合同的重要条款及解读
房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中达成的法律协议，其中包含了一些重要的条款。首先，合同应明确房屋的基本信息，如地址、面积等。其次，要明确买方和卖方的身份信息及权利义务。另外，合同还应规定房屋的交付时间、交付方式以及房屋的价款支付方式。同时，合同还应明确房屋的现状及质量，并约定验收标准和维修责任。此外，合同还应规定违约责任和争议解决方式。综上所述，房屋买卖合同中的重要条款是保障双方权益的关键，合同的解读有助于确保交易的顺利进行，避免纠纷的发生。
结语
房屋买卖合同中的重要条款是保障双方权益的关键，合同的解读有助于确保交易的顺利进行，避免纠纷的发生。合同应明确房屋的基本信息、买卖双方的身份信息及权利义务，以及房屋的交付时间、交付方式和价款支付方式。同时，合同还应规定房屋的现状、质量、验收标准和维修责任。违约责任和争议解决方式也应明确约定。通过合同的规范和明确，双方的权益得到保护，交易得以顺利完成。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
